睿思網(wǎng)訊：1 月 16 日，中海地產(chǎn)底價(jià) 40.08 億元摘得北京市豐臺區(qū)西南郊冷庫及周邊城中村改造項(xiàng)目 FT00-2404-0005 地塊，折合樓面價(jià) 5.8 萬元 / 平方米。

據(jù)悉，西南郊冷庫地塊是今年全國首個(gè)城中村改造項(xiàng)目地塊，位于豐臺區(qū)玉泉營街道，規(guī)劃用途為 R2 二類居住用地，用地規(guī)模 2.74 公頃，建筑規(guī)模約 6.91 萬平方米，純宅地，無配建，容積率 2.52，綠地率 30%，控高 80 米。出讓文件顯示，項(xiàng)目須滿足多項(xiàng)高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅基本品質(zhì)要求，包括綠色建筑二星級標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)施裝配式建筑且裝配率達(dá)到 60% 即 A（BJ）級、設(shè)置太陽能光伏或光熱系統(tǒng)。在建筑設(shè)計(jì)方面，要求遵循城市設(shè)計(jì)的理念，與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)、與城市整體風(fēng)貌相融合。在滿足建筑功能的同時(shí)，注重創(chuàng)造宜人的外部空間，注重建筑文化內(nèi)涵和品質(zhì)，提升建筑設(shè)計(jì)質(zhì)量，體現(xiàn)中國特色、古都風(fēng)韻、時(shí)代風(fēng)貌。

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