閃崩20%!餐飲巨頭跨進地產(chǎn)圈,擬11億收購碧桂園旗下項目
9月30日,港股上市餐飲龍頭九毛九開盤閃崩,盤中持續(xù)跳水,收跌20.48%,市值報187.4億港元。消息面上,九毛九擬11億元收購碧桂園廣州國際金融城項目26%股權(quán)。
9月29日晚間,九毛九發(fā)布公告稱,其間接全資附屬公司九毛九控股、中山市碧翠及廣東省產(chǎn)權(quán)交易集團投資開發(fā)有限公司(以下簡稱“目標公司”)訂立買賣框架協(xié)議。根據(jù)協(xié)議,九毛九擬以最高11億元的代價收購目標公司26%股權(quán)。收購事項完成后,目標公司將成為九毛九聯(lián)營公司。
公告顯示,目標公司主要從事房地產(chǎn)開發(fā)及物業(yè)管理。其已取得位于廣州市天河區(qū)廣州國際金融城目標土地的土地使用權(quán),并從事廣州國金天地項目的建設(shè)及開發(fā)。廣州國金天地項目已開始建設(shè),落成后將成為大型商業(yè)及辦公室項目,目前估計將于2026年前完成開發(fā)。
截至2022年9月29日,目標公司由中山市碧翠及其他現(xiàn)有股東分別持有79%及21%權(quán)益。其他現(xiàn)有股東由廣東省交易控股集團有限公司全資擁有。
值得一提的是,從股權(quán)結(jié)構(gòu)上來看,中山市碧翠由廣東廣博房地產(chǎn)(集團)有限公司間接全資擁有。而廣東廣博房地產(chǎn)(集團)有限公司由天津匯萌置業(yè)有限公司、廣州市潮越財務(wù)咨詢服務(wù)有限公司分別直接擁有85%及15%權(quán)益。其中,由碧桂園控股有限公司間接全資擁有的佛山市順德區(qū)德晟房產(chǎn)有限公司持有天津匯萌置業(yè)有限公司64.7%權(quán)益。
九毛九是一家連鎖餐飲公司,創(chuàng)始人兼董事長是管毅宏。經(jīng)過17年的發(fā)展,九毛九旗下?lián)碛芯琶?、太二酸菜魚、2顆雞蛋煎餅、慫重慶火鍋廠、那未大叔等餐飲品牌,今年6月份,該公司出售了2顆雞蛋煎餅品牌。此次九毛九集團收購碧桂園旗下的物業(yè)資產(chǎn),也是管毅宏的一次跨界,從餐飲行業(yè)進入了地產(chǎn)圈。
據(jù)九毛九此前披露的半年報顯示,上半年公司實現(xiàn)營收18.99億元,同比下滑6.1%;歸母凈利潤5770萬元,同比下滑69%。其中,上半年公司因疫情導致的餐廳運營暫?;蛱檬撤?wù)暫停而產(chǎn)生的損失約為5.909億元。
本文源自財通社
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